apartman yöneticisinin görevleri ne demek?

Apartman yöneticisinin görevleri şunları içerir:

1. Yönetim Kurulu İşleri: Apartman yöneticisi, apartmanın yönetim kurulu toplantılarında hazır bulunmalı ve yönetim kurulu tarafından yapılan kararları uygulamalıdır.

2. Mali İşler: Yönetici, apartmanın finansal işlerini yönetir. Bu işler arasında apartman giderlerinin tahsili, bütçe hazırlığı, tüm faturaların ödenmesi ve hesaplarının düzenlenmesi yer alır.

3. Bakım ve Onarım: Apartmanın bakım ve onarım işleri yönetici tarafından takip edilir. Apartmanın ortak kullanım alanlarının temizliği ve düzeni için gerekli önlemleri alır. Ayrıca, asansör, elektrik tesisatı, su tesisatı gibi ortak kullanım sistemlerinin düzenli olarak bakımının yapılmasını sağlar.

4. Güvenlik: Yönetici, apartmanın güvenliğini sağlamak için gerekli önlemleri alır. Yabancıların giriş ve çıkışını kontrol etmeli, güvenlik kameralarını izlemeli ve olası güvenlik sorunlarını ortadan kaldırmak için önlemler almalıdır.

5. Apartman Sakinleri ile İletişim: Yönetici, apartmanda yaşayan sakinlerle düzenli iletişim kurar. Şikayetleri ve sorunları dinler, çözüm önerileri sunar ve gerektiğinde sakinleri bilgilendirir.

6. Yasal İşlemler: Apartman yöneticisi, apartmanın yasal işlemlerini takip eder. Belediye, vergi dairesi vb. kurumlarla iletişim kurar, gerekli belgeleri ve izinleri düzenler.

7. Apartman Yönetim Planının Uygulanması: Yönetici, apartmanda yürürlükte olan apartman yönetim planını uygular ve apartman sakinlerinin de bu plana uymalarını sağlar.

Bu görevler, genellikle apartman yöneticisinin sorumluluğunda olmasına rağmen, yerel yönetmelik ve apartmanın kurallarına bağlı olarak değişebilir.